ВАШИНГТОН – Министерство юстиции США совместно с соистцами из штатов расширило свой антимонопольный иск против RealPage Inc., теперь включив шесть крупнейших арендодателей страны в обвинения в коллективной схеме ценообразования, которая потенциально затронула миллионы арендаторов. В измененной жалобе, поданной сегодня, фигурируют Greystar Real Estate Partners LLC, LivCor LLC, Camden Property Trust, Cushman & Wakefield Inc, Willow Bridge Property Company LLC и Cortland Management LLC, обвиняемые в сговоре с целью искусственного завышения арендных ставок.
Эти компании совместно управляют более чем 1,3 миллионами жилых единиц в 43 штатах и округе Колумбия. В иске утверждается, что арендодатели использовали конфиденциальные конкурентные данные и алгоритмическое программное обеспечение, предоставленное RealPage, для координации и поддержания высоких арендных ставок. Эта практика, по мнению Министерства юстиции, подавляет конкуренцию и наносит вред потребителям, удерживая арендную плату на повышенном уровне.
В обвинениях подробно описываются различные методы координации, включая прямое общение между старшими менеджерами конкурентов, “обзвоны” для обмена конфиденциальной информацией, участие в “группах пользователей”, организованных RealPage, и обмен деталями о том, как устанавливать параметры в программном обеспечении RealPage для ценообразования. Эти практики, если они будут доказаны, представляют собой значительное нарушение антимонопольного законодательства, призванного защищать свободную рыночную конкуренцию и предотвращать сговор.
Параллельно с измененной жалобой был подан проект мирового соглашения с Cortland. Если оно будет одобрено судом, Cortland будет обязана сотрудничать в текущих расследованиях и ей будет запрещено использовать данные конкурентов для информирования моделей ценообразования, среди прочих ограничений. Соглашение предусматривает назначение корпоративного наблюдателя для контроля за соблюдением Cortland этих условий.
Мировое соглашение будет подлежать 60-дневному периоду общественного обсуждения в соответствии с законом Танни, после чего суд может вынести окончательное решение. В деле участвуют в общей сложности десять соистцов из штатов и содружеств, включая генеральных прокуроров Калифорнии, Колорадо, Коннектикута, Иллинойса, Массачусетса, Миннесоты, Северной Каролины, Орегона, Теннесси и Вашингтона.
Это судебное разбирательство подчеркивает приверженность Министерства юстиции обеспечению соблюдения антимонопольного законодательства и обеспечению конкурентной практики на рынке жилья. Информация для этой статьи основана на пресс-релизе Министерства юстиции.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.
