Investing.com — В 3 квартале цены на жилье в Португалии показали очередной рекордный рост, а усугубляющийся дефицит недвижимости быстро превращается в одну из самых острых политических тем в стране. Об этом пишет Bloomberg.
Средняя цена жилого объекта выросла на 17,7% в годовом выражении, по данным Национального института статистики. Это самый значительный прирост с момента начала сбора данных в 2009 году и третий рекорд подряд. Основным драйвером стало вторичное жилье: цены на него подскочили на 19,1% в годовом исчислении, опережая показатели рынка в целом.
Эти цифры усиливают давление на премьер-министра Луиша Монтенегро, требуя решения углубляющегося кризиса доступности жилья, вызванного рекордной иммиграцией, ограниченным предложением и снижением доступности недвижимости, которое продолжается уже десятилетие.
За последние 10 лет в Португалии зафиксировано самое резкое падение доступности жилья среди стран ОЭСР, поскольку рост цен на дома опережал рост зарплат. Социальное жилье составляет всего 1,1% жилого фонда, что является одним из самых низких показателей в блоке.
В 2024 году в Португалии проживало рекордное число иностранцев — 1,5 млн человек, что составляет около 15% от общей численности населения страны.
