Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой в США упала до 5,99% в понедельник, достигнув самого низкого уровня с 2022 года, согласно данным Mortgage News Daily.
Снижение последовало за распродажей на фондовом рынке, которая подтолкнула инвесторов к облигациям, что привело к падению доходности и снижению ипотечных ставок. Год назад ставка составляла 6,89%.
Падение доходности связано с новой неопределенностью в отношении тарифов, охлаждением инфляции и слабостью экономики, продемонстрированной в отчете по ВВП, опубликованном в пятницу.
Мэттью Грэм, главный операционный директор Mortgage News Daily, заявил, что текущая ситуация со ставками выглядит более устойчивой, чем кратковременное падение до диапазона 5%, произошедшее в январе. «Это снижение до высоких 5% выглядит более устойчивым на бумаге», — сказал Грэм. «Пока более широкий рынок облигаций не начнет масштабную распродажу, ипотечные ставки имеют больше шансов остаться ближе к нынешним уровням, чем в прошлый раз. И если более широкий рынок облигаций продолжит улучшаться (то есть доходность 10-летних облигаций опустится ниже 4,0%), ипотечные ставки, вероятно, продемонстрируют постепенное снижение».
Заявки на рефинансирование ипотечных кредитов примерно на 130% выше, чем год назад, согласно данным Mortgage Bankers Association. Снижение ставок, вероятно, приведет к росту активности по рефинансированию, которая наблюдается в последние несколько недель.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.
