© Reuters.
Investing.com – Доля молодых людей, остающихся в родительском доме, достигла беспрецедентного уровня, что свидетельствует о структурной трансформации канадского домохозяйства. Новое исследование Statistics Canada показывает, что 16,3% миллениалов в возрасте от 25 до 39 лет жили с родителями в 2021 году — этот показатель вдвое превышает аналогичный для поколения бэби-бумеров в том же возрасте в 1991 году.
Эта тенденция наиболее заметна в крупнейших городах страны с высокой стоимостью жилья, где цены на недвижимость оторвались от уровня местных зарплат. В Торонто 26,1% миллениалов остаются жить с родителями, в Ванкувере — 19,3% представителей того же поколения проживают как минимум с одним из родителей.
Узнайте, как это межпоколенческое изменение влияет на REIT, оформив подписку InvestingPro – скидка 50% сегодня
В докладе подчёркивается постепенное снижение уровня самостоятельного проживания на протяжении последних десятилетий. Несмотря на то что сдвиг наиболее ощутим в городах с высокой стоимостью жизни, исследователи указывают, что это явление обусловлено не только нехваткой доступного жилья.
Важную роль в откладывании перехода к самостоятельной жизни сыграли изменения в ключевых жизненных этапах, в том числе более длительное обучение в учреждениях высшего образования. Современные канадцы также всё позже создают семьи — а именно это традиционно служило стимулом для переезда и выхода на рынок недвижимости.
Уровень владения жильём среди миллениалов составил 49,9% в 2021 году, что значительно уступает показателю 56,2%, зафиксированному для поколения X (ранее Twitter, заблокирован на территории РФ) в 2006 году. Это снижение особенно заметно в сегменте отдельно стоящих домов, которые были значительно доступнее для предыдущих поколений в том же возрасте.
Исследование подчёркивает, что снижение уровня владения жильём наиболее выражено в таких городах, как Галифакс, Виннипег, Торонто и Ванкувер. Финансовые трудности на рынке аренды дополнительно осложняют возможность молодых людей накопить первоначальный взнос, необходимый для того, чтобы покинуть родительский дом.
Статистический анализ показывает, что создание семьи по-прежнему остаётся главным фактором, формирующим спрос на жильё среди молодых людей. Те, кто воспитывает детей в семье, всё ещё с большей вероятностью являются владельцами жилья по сравнению с людьми в любых других жилищных условиях.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.
